駐車場経営ナビ

コインパーキングのメリットについてご説明します。
コインパーキングは業界最大手・パーク２４の「タイムズ」、三井不動産系の「リパーク」などの運営会社が、オーナーから土地を一括借り上げして駐車場を運営しています。つまり、オーナーはそうした専門企業と契約することで簡単に参入でき、自己資金なしで賃料収入を得られるようになるのです。
その結果、経営のためのノウハウがなくても可能ですし、事業開始後の手間もかかりません。
それも、マンションやビルなどにはできない狭い土地、変形地でも可能。
そして日当たりも問われません。むしろ日当たりのいい場所だと、一定時間駐車していると夏など車内の温度が非常に高くなりますから、むしろ日が当たらない場所のほうがいいといえます。
つまり、これまではとても有効活用できないと思われてきた場所でも、コインパーキングとしての利用が可能ということです。
例えば、今の住宅を建て替えるときに、１階部分をコインパーキングにするといった手もあります。わずか２台、３台のスペースであったとしても、月々１０万円ほどの収入になれば、建て替え時に借りた銀行ロ?ンの返済原資に充てることができます。
自己資金なしで住まいを建て替え、しかも駐車場ビジネスで副収入を得ることが可能になります。