駐車場経営ナビ

コインパーキング経営の多くは、駐車場運営会社が土地を借り上げて、そこに必要な設備を設置して駐車場を経営、その収入からオーナーに賃料を支払う形になっています。
したがって、オーナーは自己資金なしで始めることができ、稼働率などにかかわらず安定的に賃料収入を得ることができます。つまり、自己資金がゼロなら、リスクもゼロですむというわけです。
一般に自分で駐車場経営を始めようとすると少なからず資金が必要になりますし、管理運営に当たっては一定のノウハウが欠かせません。
たとえば、機械にトラブルが発生したときにはすぐに駆けつけなければなりません。なかには、代金を支払わずに逃げてしまう悪質な利用者もいます。そうしたさまざまなトラブルへの対応は専門家に任せたほうが得策といえます。
しかも、この一括借り上げは通常は一時使用賃貸契約になります。この契約には借地権や営業権などは発生しないので、契約期間終了時には無条件で解約することができます。
更地にして土地を返してくれますから、本格的な活用までのつなぎの、短期的な運用方法として活用することもできるわけです。