駐車場経営ナビ

駐車場には時間貸しと月極めという形態があります。
簡単にいうと商店街などの人が短時間滞在するケースが多い地域では時間貸しが向いており、住宅地やビジネスの中心地などのように滞在時間が長い地域なら月極めのほうが効率がよくなります。ですから、郊外のターミナル駅にある商店街やその周辺の土地なら、平面式のコインパーキングや建物やプレハブ式の自走式立体駐車場の時間貸しが一番効率的といえます。
これがもっと都心に近く、大きな繁華街にある土地なら効率を高めるために垂直循環式などの狭い土地でもより多くの車を収容できる駐車場を建設し、時間貸しするのがよいでしょう。
こうしたタイプは月極にはあまり向きません。時間貸しと違って月極の場合には時間当たりの利用料が安くなるので経済効率がダウンしてしまいます。